Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 403 НК РФ. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

Скачать НК РФ Отправить на печать Распечатать

(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросам, касающимся оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28
В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
(в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)
7. Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи.
8. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Письмо от 14 сентября 2017 г. N 03-05-06-01/59295

С какого времени действуют положения в письме Минфина от 14 сентября 2017 г. N 03-05-06-01/59295. Эта льгота налога на имущество физлиц на 20 кв м будет относится к налогу, который нужно оплатить до 1 декабря 2017? Или только со следующего 2018 года начнет действовать? Квитанция налога на имущество пришла раньше этой даты (до 14 сентября). К кому надо обращаться за снижением суммы налога, если письмо все же действует уже с текущего года?

Вопрос относится к городу Шушенское

Ответов: 1

Отказ в предоставлении льгот

я по статусу являюсь участником боевых действий. в соответствии с законом я имею ряд льгот. в ноябре 2016 года я приобрел неоконченный строительством жилой дом с процентом готовности 50%. В налоговой мне сказали что льготы действуют только в отношении завершенного строительства. в отношении незавершенки данная льгота не действует и мне придется платить налог. По моему это просто извращает сам смысл льготы.

Вопрос относится к городу Балаково

Ответов: 1

Как рассчитываются «имущественные» налоги при пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости?

В связи с поступающими в Минфин России многочисленными обращениями граждан и организаций по вопросу об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости вследствие ее пересмотра на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости Департаментом налоговой и таможенной политики с участием Минэкономразвития России сообщается следующее.

Ответов: 1

Как определить налоговую базу по налогу на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса?

О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса

Ответов: 1

Покупка недвижимости нерезидентом РФ

Какие налоги будет платить нерезидент РФ после покупки квартиры в новостройке в Москве? Определите ежегодный процент налога на недвижимость. Спасибо!

Ответов: 2

Как рассчитывается налог на недвижимость?

Здравствуйте, у меня в собственности квартира, дом с сараем и гараж. Как рассчитываются вычеты по налогу на имущество.Положен ли мне вычеты на каждый объект недвижимости или же надо выбрать один, на другие не будет вычета.Спасибо

Вопрос относится к городу Саранск

Ответов: 2

Как начисляется вычет НДФЛ, еси лицо владеет несколькими объектами жило недвижимости?

О предоставлении физлицу, владеющему несколькими квартирами, вычета по налогу на имущество физлиц

Ответов: 1

Как должен начисляться налог на имущество?

Организация имеет недвижимое имущество в Самарской области. Налог на имущество в 2015 году исчисляется из кадастровой стоимости?

Вопрос относится к городу Самара

Ответов: 2

Насколько правомерно начисляется налог на 2-ую квартиру?

Здравствуйте! У меня в собственности 2 квартиры, меньшая по стоимости приобретена позже, но налог на нее начисляется как на 1ый объект недвижимости, а повышенный налог считают на втору квартиру большую по площади и инвентаризационной стоимости. Насколько это правомерно??

Ответов: 2

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Правовой совет

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас