Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности

Налоги и справочная информация

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)

Отправить на печать распечатать

Регион: Российская Федерация

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) — кодифицированный свод законодательных норм, регулирующих отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, а также жилищными правами граждан Российской Федерации.

Поделиться:

Нынешний кодекс был принят в 2004 году и пришел на смену Жилищному кодексу РСФСР, который действовал с 1984 года. Замена кодекса была необходимой мерой из-за устаревания норм и появления новых понятий, которые необходимо было законодательно закрепить. ЖК состоит из 10 разделов, разделенных на 19 глав:

  • Раздел 1. Общие положения
  • Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
  • Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма
  • Раздел 3.1. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилого фонда социального использования (введен Федеральным законом № 217-ФЗ от 21.07.14)
  • Раздел 3.2. Наемные дома (введен Федеральным законом № 217-ФЗ от 21.07.14)
  • Раздел 4. Специализированный жилищный фонд
  • Раздел 5. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  • Раздел 6. Товарищества собственников жилья
  • Раздел 7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
  • Раздел 8. Управление многоквартирными домами
  • Раздел 9.Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (введен Федеральным законом № 271-ФЗ от 25.12.12)
  • Раздел 10. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (введен Федеральным законом № 255-ФЗ от 21.07.14)

Показать устанавливающие правовые акты

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) в новостях:

24 ноября 2017

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2018 году

Каждый раз, когда приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, мы тщательно изучаем, сколько должны заплатить за тепло, свет, воду, мусор, капремонт и прочие блага цивилизации. И если вдруг видим слово «пеня», начинаем возмущаться, не понимая, откуда она взялась. Давайте разберемся, когда и как рассчитываются пени по коммунальным платежам в 2018 году.

16 мая 2016

20 апреля 2016

Собственников жилья научили оформлять протоколы общих собраний

С 29 апреля 2016 года протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах должны быть оформлены по определенным правилам. Как именно должны выглядеть эти документы, описано в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

13 апреля 2016

Конституционный Суд оставил в силе взносы на капремонт

12 апреля 2016 года Конституционный Суд огласил свое решение по жалобам на обязанность собственников жилья в многоквартирных домах оплачивать взносы на капитальный ремонт. Судьи "защитили права жильцов при реализации программы капитального ремонта". Они обязали власти сделать деятельность региональных операторов, собирающих деньги, "непрерывной и прозрачной".

7 апреля 2016

Плата за содержание и ремонт жилья должна рассчитываться индивидуально

В зависимости от особенностей дома, а также перечня услуг и работ, необходимых для его надлежащего содержания, плата за жилье может отличаться. Но устанавливают ее всегда органы местного самоуправления, подчеркивают чиновники.

22 марта 2016

В ГИС ЖКХ появятся электронные паспорта жилых домов

Вся информация о жилом фонде России в электронном формате будет собрана в единой государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Чиновники решили сделать ее бесплатной и общедоступной.

15 марта 2016

Долги по взносам на капремонт привяжут к гражданам

Задолженность по взносам на капремонт не должна быть привязана к квартире и возлагаться на ее новых собственников. Долг должен быть закреплен за тем гражданином, который его фактически допустил. Соответствующий законопроект поступил на рассмотрение Государственной Думы РФ.

7 марта 2016

Конституционный Суд начал рассматривать жалобу депутатов о взносах на капремонт

3 марта 2016 года Конституционный Суд приступил к рассмотрению двух запросов депутатов Государственной Думы о конституционности трех статей Жилищного кодекса РФ в части обязывающей собственников квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

25 февраля 2016

5 лет без взносов на капитальный ремонт

Депутаты ГД предлагают отказаться от действующих способов сбора средств на капитальный ремонт и разработать новую, более адекватную и прозрачную, систему взимания взносов. Судьба этой инициативы зависит от решения Конституционного суда относительно правомерности сбора денег с граждан.

24 февраля 2016

Генпрокуратура сочла взносы на капремонт противоречащими Конституции РФ

Генеральная прокуратура России направила в Конституционный Суд РФ положительный отзыв на обращение группы депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России», оспоривших конституционность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Суд рассмотрит этот вопрос 3 марта 2016 года.

6 июля

Собственникам квартир и домов запретят регистрировать других граждан, если...

5 июля члены Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ рассмотрели поправки в законопроект о запрете микродолей в квартирах, подготовили его ко 2-му чтению, единогласно за них проголосовали и рассчитывают, что он будет окончательно принят Госдумой в так называемую весеннюю сессию (которая продлится до 29 июля). Законопроект предусматривает возможность регистрации по месту жительства третьих лиц только в том случае, если это позволяют сделать нормы жилплощади.

11 апреля

Услуги ЖКХ подорожают минимум на 4%, а плата за них станет прозрачной

Министр ЖКХ России Михаил Мень предупредил всех потребителей коммунальных услуг, что с 1 июля 2018 года тарифы на них вырастут минимум на 4%. Примечательно, что пенсии чиновники проиндексировали на 2,9%, видимо, у коммунальщиков своя инфляция. Цены установят региональные власти, а платить потребители теперь могут напрямую поставщикам услуг, если заключат с ними договор. Такая возможность появилась в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Жилищный кодекс РФ.

6 апреля

Изменение Жилищного кодекса с 3 апреля 2018 года

3 апреля 2018 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, который внес поправки в Жилищный кодекс РФ. Изменения вступили в силу в день подписания, они затрагивают правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, установление платы за содержание жилья, а также уточняют полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

5 февраля

Один дом — разные ставки за содержание общего имущества. КС РФ решил, законно ли это

Нормы Жилищного кодекса, устанавливающие обязанность собственников жилья и других помещений в многоквартирном дома вносить платежи за содержание общего имущества, признаны не противоречащими Конституции РФ. Однако Конституционный Суд указал, что порядок назначения размера таких платежей не должен подвергать дикриминации одних собственников по сравнению с другими.

19 января

Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2018 году

Государственная информационная система ЖКХ появилась благодаря отдельному Федеральному закону еще в 2015 году и до 01.07.2017 работала в тестовом режиме. С этой даты она стала обязательной для всех поставщиков коммунальных услуг и органов муниципальной власти, кроме городов федерального значения. Т. е. жилищные кооперативы, управляющие организации и товарищества собственников жилья сведения о своей деятельности в ГИС размещать обязаны. Всем остальным проще — систему они могут использовать добровольно. Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ, какие возможности она предоставляет и какие сведения необходимо указывать, — ответы на эти и другие вопросы в материале.

18 января

Пенсионеров и работающих россиян защитили от бедности

Ведущие экономисты, участники Гайдаровского форума, который в эти дни традиционно проходит в Москве, считают, что в ближайшее время населению России угрожает бедность. Но чиновники уже придумали, как защитить от этого бедствия самые незащищенные слои россиян. Пенсионерам проиндексировали пенсии, мало зарабатывающим людям подняли МРОТ, а также объявили налоговую амнистию и ввели новые льготы по налогу на имущество.

11 января

Изменения в Жилищном кодексе с 11 января 2018 года

11 января 2018 года вступила в силу очередная обновленная редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели уточнили понятие государственного жилищного надзора и права собственников помещений на участие в общем собрании. Оснований для внеплановых проверок коммунальщиков стало больше. Кроме того, прописан механизм взимания штрафов за неправильное начисление платы за коммунальные услуги и жилье.

10 января

28 декабря 2017

25 декабря 2017

Изменения в Жилищный кодекс РФ с 20 декабря 2017 года

На прошлой неделе вступили в силу поправки в ЖК РФ, которые уточнили полномочия органов власти, конкретизировали правила формирования программ капремонта и размера фондов на ремонтные работы. Кроме того, в кодексе появилась новая статья — об особенностях капремонта в домах, в которых его проведение требовалось на дату приватизации первого жилого помещения.

Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Правовой совет

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас