<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 11.02.2014 N 10-0479-КЛ
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
от 11 февраля 2014 г. N 10-0479-КЛ
ОБ ИЗМЕНЕНИИ
СТАТУСА СВЕДЕНИЙ ГКН ОБ ОБРАЗОВАННОМ ЛЕСНОМ УЧАСТКЕ
ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) направляет для сведения и учета в работе копию ответа Учреждения от 21.01.2014 N 10-0148-КЛ на обращение по вопросу изменения статуса сведений государственного кадастра недвижимости об образованном лесном участке.
И.о. директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"
ПИСЬМО
от 21 января 2014 г. N 10-0148-КЛ
ОБ ИЗМЕНЕНИИ
СТАТУСА СВЕДЕНИЙ ГКН ОБ ОБРАЗОВАННОМ ЛЕСНОМ УЧАСТКЕ
Центральный аппарат ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Учреждение) рассмотрел обращение и сообщает.
1. В обращении содержится просьба высказать позицию по вопросу изменения статуса сведений о земельных участках в составе земель лесного фонда (далее - лесные участки) с "временные" на "учтенные", образованных из лесных участков на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации при следующих обстоятельствах:
- отсутствие в заявлении о постановке на кадастровый учет таких лесных участков указания на норму федерального закона, устанавливающую момент возникновения права и подготовки;
- приложенный к такому заявлению межевой план подготовлен без учета особенностей подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 289 (далее - Особенности подготовки).
2. Центральный аппарат Учреждения считает возможным изменение статуса сведений о лесных участках с "временный" на "учтенный" в порядке исправления технической ошибки в соответствии с позицией, изложенной Минэкономразвития России от 15.02.2013 N Д23и-371, как в случае обнаружения ее органом кадастрового учета, так и на основании поступившего заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 13.04.2009 N 125 (далее - Заявление).
Центральный аппарат Учреждения полагает необходимым давать заявителям следующие рекомендации по заполнению Заявления:
- в строке 1.4 Заявления в столбце "Сведения о вещных правах" в столбце "Запись, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости" необходимо указать "В государственном кадастре недвижимости запись о правах отсутствует", а в столбце "Запись, содержащаяся в документе" необходимо указать "собственность Российской Федерации";
- в строке 1.10 Заявления "Иные сведения об объекте недвижимости" в столбце "Запись, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости" необходимо указать "статус кадастровых сведений о земельном участке "временные", в столбце "Запись, содержащаяся в документе" - "Право собственности Российской Федерации возникает на основании статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации";
- заявитель не обязан прикладывать к Заявлению какие-либо документы.
В случае представления в орган кадастрового учета заявления:
- оформленного вышеуказанным образом и исходя из действующей на момент подписания настоящего письма редакции Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 необходимо принимать решение об исправлении технической ошибки в сведениях о статусе сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) - изменить их на "учтенные", а также внести в ГКН сведения о правах - в запись об образованном лесном участке в соответствии с подпунктом 4 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42.
- оформленного без учета вышеуказанных рекомендаций, органу кадастрового учета необходимо принимать соответствующее решение в каждом конкретном случае исходя из состава сведений, указанных заявителем в Заявлении.
3. Центральный аппарат Учреждения считает, что указанная в пункте 1 настоящего письма позиция Учреждения также подлежит применению к ситуации, при которой лесные участки образуются из лесных участков, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности Российской Федерации: в ГКН внесены сведения о ранее учтенных лесных участках на основании положений статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации".
4. Кроме того, Учреждение считает, что в случае поступления в орган кадастрового учета заявления и/или межевого плана, соответствующих условиям, указанным в пункте 1 настоящего письма, органу кадастрового учета необходимо принимать решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Заместитель директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ