Собственники земельных участков наделены правом сдавать их в аренду. Регулирует арендные отношения между арендодателем и арендатором договор. Рассказываем, какие договорные условия следует предусмотреть и как действовать, чтобы на законных основаниях пользоваться арендованным земельным наделом или доходами от передачи имущества в аренду.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
За последние годы система государственной регистрации претерпела немало изменений, в частности, свидетельство о праве собственности больше не является основным документом, содержащим актуальные сведения об объекте недвижимости. В связи с этим необходимо знать определенные нюансы при оформлении сделки.
Платят или нет налог на имущество ООО на УСН — да. Организации рассчитывают платеж по ставке от кадастровой стоимости недвижимости, а обязанности ИП имеют некоторые особенности в 2023 году.
Договор купли-продажи гаража — это документ, которым фиксируется переход собственности на объект от продавца к покупателю. Государственная регистрация требуется в случае продажи недвижимого имущества.
Регистрация дачных домиков и построек в 2023 по-прежнему проводится в упрощенном порядке. Если их построили до 2001 года, достаточно минимального пакета документов.
Государственный кадастровый учет — это внесение сведений в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Запись в ЕГРН подтверждает существование объекта недвижимости и содержит его характеристики.
Какой срок хранения сведений в ЕГРН — зависит от статуса документа или дела, но большинство отправляется в архив бессрочно. С другой стороны, Единый государственный реестр недвижимости обновляется постоянно, и выписки из него формально актуальны только на момент выдачи; на практике обычный срок действия справки — месяц.
Бланк декларации об объекте недвижимости — это форма уведомления, утвержденная Приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015. В Приказе изложены требования к заполнению документа.
Кадастровый номер земельного участка — это его основной идентификатор как объекта недвижимости. Присваивает номера регистрирующий орган (Росреестр).