Законодательство об исполнительном производстве и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусматривают институты ограничений (запретов) при взаимодействии с недвижимостью. Одним из таких является запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью, используемый в качестве меры пресечения или обеспечения. Процедура предусматривает особенности в зависимости от порядка инициации процесса.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Подарить земельный участок — значит, оформить дарственную и перерегистрировать право собственности на землю в реестре. Рассказываем, что еще нужно учесть, если даришь землю или получаешь ее в подарок.
Чтобы стать полноценным собственником купленной недвижимости, регистрируют право собственности через Росреестр и вносят об этом запись в госреестр. Для этого подготавливается документация и оплачивается госпошлина.
Договор купли-продажи гаража — это документ, которым фиксируется переход собственности на объект от продавца к покупателю. Государственная регистрация требуется в случае продажи недвижимого имущества.
Переход права собственности на недвижимое имущество — это передача всех полномочий на него новому владельцу, фиксируемая в государственном реестре уполномоченным органом.
Как узнать, зарегистрирован ли дом в Росреестре:
- обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (лично или онлайн);
- заказать выписку из ЕГРН;
- оплатить госпошлину;
- получить документ.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры — это документ, которым стороны вносят изменения в условия по основной сделке с недвижимостью. Составляется оно в той же форме, что и основная сделка (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Договор купли-продажи дома с земельным участком — это соглашение по отчуждению недвижимого имущества, необходимое для осуществления перехода права собственности.